Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune in Kemmern

Modernisiertes Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kemmern Dieses Einfamilienhaus in Kemmern verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits ab dem Jahr 2000 wurde die Immobilie kontinuierlich und umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Neueindeckung des Daches mit langlebigen Betonziegeln, die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie eine 10 cm starke Außendämmung. Darüber hinaus wurden sämtliche Fenster und die Haustür erneuert, alle Wasser- und Stromleitungen vollständig ausgetauscht sowie hochwertige Plameco-Spanndecken eingebaut. Auch die Raumaufteilung wurde den heutigen Wohnansprüchen angepasst. Im Erdgeschoss entstand ein modernes Tageslichtbad, während im Dachgeschoss ein separates WC eingerichtet wurde. Die Wohnräume sind überwiegend in modernen Grau- und Weißtönen gestaltet. Ergänzt wird das Farbkonzept durch markante rote und blaue Akzente, die dem Haus einen individuellen Charakter verleihen und sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand an den eigenen Geschmack anpassen lassen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2015 eingebaute Marmorkamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist die großzügig ausgebaute, angebaute Scheune. Diese stammt ursprünglich aus dem Baujahr ca. 1936 und wurde ab dem Jahr 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Sie verfügt unter anderem über eine Küche sowie einen weitläufigen Fitnessbereich im Obergeschoss. Ob für Sport, Hobbys, Feiern oder als zusätzlicher Nutzbereich - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Die Beheizung beider Gebäude erfolgt über moderne Infrarotheizplatten. Die Warmwasserversorgung wird jeweils über Durchlauferhitzer sichergestellt. Der geschützte Innenhof bildet den Außenbereich der Immobilie und wird durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, wodurch sich der Pflegeaufwand angenehm gering hält. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein modernisiertes Zuhause mit großzügigen Nebengebäuden und viel Platz für individuelle Entfaltung suchen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Sonstiges
Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen. Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300 Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: [email protected] Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern