Wohnen mit Charme - Gepflegter Satteldachbungalow in ruhiger Sackgassenlage mit großzügigem Gartenparadies in Kempen

Dieser gepflegte Satteldachbungalow aus dem Baujahr 1970 vereint großzügiges Wohnen mit dem unverwechselbaren Charme der 70er Jahre. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² im Erdgeschoss sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt stehen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um den charakteristischen Stil der 70er Jahre zu bewahren oder nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu modernisieren. Die im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung sorgt bereits für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit zwei liebevoll angelegten Gärten. Die Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden und geselligen Abenden im Freien ein, während der nördlich ausgerichtete Garten an heißen Sommertagen angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein Keller schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet damit ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität in einer gepflegten Nachbarschaft - ideal für alle, die Ruhe und ein entspanntes Wohnambiente schätzen. Weitere Fotos und Grundrisse zum Dachgeschoss und Keller folgen!

Sonstiges
In unseren bemaßten Grundrissen werden die Nutzflächen aufgezeigt, aber nicht die nach der Wohnflächen-Verordnung (WOFIV) errechneten Wohnflächen. Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreichem Abschluss des Online-Maklervertrages mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? Sprechen Sie mich gerne an! Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Weitere Objekte und Informationen finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/viersen Ihre Ansprechpartner: Herr Dirk Kalski Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Kalski Selbstständiger Immobilienberater Breslauer Straße 7 41363 Jüchen E-Mail: [email protected] Telefon: 02165 8793233 Aufsichtsbehörde: Stadt Jüchen Internet: www.juechen.de Anschrift: Stadt Jüchen, Am Rathaus 5, 41363 Jüchen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen