Freistehender Bungalow mit Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
47906 Kempen - Kempen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGZZ141426

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kempen

Objekt

In ansprechender und grüner Wohnlage von Kempen befindet sich dieser freistehende Bungalow. Er wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt und 2006 um eine großzügige Doppelgarage erweitert. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit praktischer Nutzfläche im Teilkeller. Neben dem Haus bietet ein zusätzlicher Abstellraum Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte. Auch finden Gäste-PKW auf der großzügig gepflasterten Zufahrt eine Stellmöglichkeit. Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und erfordert eine zeitgemäße Modernisierung.

Sonstiges
Erdgeschoss: Entrè-Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, Essecke, Wohnraum , zwei Terrassen, Arbeits- oder Kinderzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer Kellergeschoss: Diele, Heizungskeller, Wasch- und Vorratskeller, Hobbyraum, Duschbad VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilkeller

Massive Bauweise; Holzisolierglasfenster mit Rollläden; baujahrtypisches Sanitär; Innentüren Macore Naturholzblätter; Dachkonstruktion mit belüftetem Kalt-Flachdach; großzügiger Abstellraum; gepflasterte Garagenzufahrt; geräumige Doppelgarage

Lagebeschreibung

Wohnen nahe des East Cambridgeshire-Park!
Nur wenige Fußminuten in die City, zum Tennisplatz oder die naheliegende Natur.
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Leben braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Über-Blick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt.

Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in den kleinen Kneipen, Pubs und den Restaurants und Kaffees in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus und ärztliche Versorgung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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