Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Kempten

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1890 in hervorragender Altstadtlage von Kempten. Das historische Gebäude steht unter Ensembleschutz und vereint den Charakter eines Altbaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten und bietet damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer mit Blick auf Wertsteigerung. 3-Zimmerwhg. mit ca. 85 qm Wohnfläche 2-Zimmerwhg. mit ca. 65 qm Wohnfläche 1-Zimmer Appartement mit ca. 29 m² Wohnfläche 2 Gewerbeeinheiten mit je 81 qm und 180 qm. Mieteinnahme pro Monat 3.170,--€ kalt Ein Objekt mit Charakter, großem Ausbaupotenzial mit über 100 m² im Dachgeschoss und hervorragender Lage.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Herbert Gschwend Selbstständiger Immobilienberater Saturnstraße 17 87484 Nesselwang E-Mail: [email protected] Telefon: 08361 9257121 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Gesamtfläche: 440,00 m², vermietbare Fläche: 440,00 m², Bundesland: Bayern