potentialreiches Ein- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Einheiten mit schönem Garten im Stiftallmey

Gepflegtes Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Wohnlage von Kempten

In attraktiver Lage im Westen von Kempten befindet sich dieses gepflegte Ein - oder Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1980 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 977 m². Die Immobilie bietet ca. 250 m² Wohnfläche und ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Einheiten im Erdgeschoss und die linke Einheit im DG sind bereits leer; die Einheit im DG rechts ist noch vermietet.

Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder großzügige Einfamilienvilla.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Kaminzimmer, ein separates Esszimmer mit Zugang zum unbeheizten Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 weitere attraktive Wohneinheiten mit großem Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC sowie zusätzlichen Zimmern und 2 Balkonen.

Im Untergeschoss stehen umfangreiche Nutzflächen mit Hobbyraum, Werkstatt, Waschraum, Saunabereich, Kellerräume und Heizungsraum zur Verfügung.

Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Highlights

•Baujahr ca. 1980

•Grundstück ca. 977 m²

•Wohnfläche ca. 250 m²

•Derzeit 3 Wohneinheiten

•Nutzung als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus möglich

•Unbeheizter Wintergarten

•Mehrere Balkone

•Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss

•Doppelgarage

•Gasheizung

•Schöner Garten

•Ruhige und begehrte Wohnlage im Westen von Kempten

Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach – in einer der gefragtesten Wohnlagen Kemptens.

Stichworte
vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Bezug
nach Absprache