Exklusives Einfamilienhaus in Kempten - sonnig, großzügig und hochwertig ausgestattet

Dieses moderne, neuwertige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre, großzügige Raumgestaltung und eine attraktive Wohnlage mit einzigartigem Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Wohnräumen für viel Tageslicht und ermöglichen es, die Sonne von den Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang zu genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und mit einer Aussicht in die Berge belohnt. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten, der gemütliche Kamin und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Terrassen mit Ost-Süd- und Südwestausrichtung. Die großzügige Südwestterrasse verfügt über eine hochwertige Terrassenüberdachung mit integrierter Beschattung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Erholen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres, separat gelegenes Zimmer im Eingangsbereich, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet, sowie ein modernes Duschbad (im Alter entsprechend ebenerdig auf einem Geschoss nutzbar). Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige, lichtdurchflutete Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein komfortabler Elternbereich. Dieser umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Bergblick, eine separate Ankleide mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken vom Schreiner und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Neben Technik-, Vorrats- und Waschraum befindet sich hier ein großzügiger Fitnessbereich mit eigener Sauna und Tageslichtfenstern. Ein weiterer großer Kellerraum sowie ein separat nutzbares Gästezimmer mit Tageslichtfenstern ergänzen das Raumangebot. Eine geräumige Doppelgarage bietet komfortable Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Platz. Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool im Garten, der auf Wunsch gegen gesonderte Ablöse übernommen werden kann. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie - in einer hellen, sonnigen Wohnlage mit wunderschönem Ausblick.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z