Historisches Wohn-und Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Kempten

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus unter Ensembleschutz in hervorragender Innenstadtlage von Kempten. Die Immobilie befindet sich und wenige Meter vom Sankt-Mang-Platz und Rathausplatz entfernt. und vereint historischen Charme mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Das Gebäude mit seinen charakteristischen Kranmauern aus dem 19. Jahrhundert ist ein prägender Bestandteil des historischen Altstadtbildes und bietet Investoren, Projektentwicklern sowie Bestandshaltern interessante Perspektiven. Sehr interessant ist auch das Entwicklungspotenzial. Eine Umwidmung der Gewerbefläche zu Wohnraum erscheint grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die Dachterrasse könnte zu neuem Leben erweckt werden.

Sonstiges
4 Einheiten vermietet, 2 Leerstand Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Herbert Gschwend Selbstständiger Immobilienberater Saturnstraße 17 87484 Nesselwang E-Mail: [email protected] Telefon: 08361 9257121 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Gesamtfläche: 236,00 m², vermietbare Fläche: 236,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern