Sie suchen das Besondere? Dann nehmen Sie sich die Zeit für diese außergewöhnliche Immobilie!

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 3672 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 3672 m²
17111 Hohenmocker - Hohenmocker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IJKKVWZG3T

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein Traum für jeden der das Besondere sucht. Sie betreten das ehemalige Bauernhaus über eine kleine Diele. Diese verbindet elegant alle Wohnräume und das Atelier der Immobilie miteinander. Die großzügige Küche verfügt über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre sorgen. In den kalten Monaten sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme. Angrenzend zur Küche befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das große und helle Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Lesezimmer und ein weiteres Badezimmer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Weinzimmer, ein/e Atelier/Werkstatt, eine Gartenküche und eine im Haus integrierte Garage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei noch nicht fertiggestellte Zimmer vor. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Das gesamte Objekt verfügt über große Fenster, die für sehr viel Tageslicht sorgen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 2.500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 3672 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
890,63 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese außergewöhnliche Immobilie im mediterranen Stil wurde im Innenbereich aufwendig umgestaltet. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 320 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern und einer Ausbaureserve von 200qm im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Objekt wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren modernisiert. Jetzt wartet die Immobilie auf seinen neuen Eigentümer um es weiter aufzufrischen. Die Fensterelemente wurden in den Jahren 1993 und 2018 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über Flüssiggaszentralheizung. Das Grundstück ist mit seinen 3.672qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, der Gastank und die Klärgrube. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hohenmocker liegt südöstlich von der Hansestadt Demmin im Landkreis Mecklenburger Seenplatte. Durch seine landschaftliche, reizvolle Lage bietet sich Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Die zahlreichen Seen in der Umgebung erreichen Sie in weniger als 30 Fahrzeitminuten. Der Kummerrower See liegt westlich und der Tollensesee liegt südlich. Zu den Urlaubsregionen wie der Müritz-Nationalpark, die Insel Usedom oder der Greifswalder Bodden sind es 60 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20, B110 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto, gut zu erreichen. Durch die Nähe zur Hansestadt Demmin mit Ihrer guten Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule in Sarow und die weiterführenden Schulen in Demmin zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind hier ebenfalls vorzufinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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