Einfamilienhaus mit Potenzial in Nossendorf

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 1388 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 1388 m²
17111 Nossendorf - Nossendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611LGARJW9N

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus im Stil eines Bauernhauses, welches im Jahr 1939 errichtet wurde. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.388 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zur individuellen Gestaltung von Außenbereichen. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung. Eine gemütliche Diele mit Ofen sorgt insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer sowie einen großzügigen, derzeit nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den großen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Schuppen, die ausreichend Stauraum und Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte bieten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Potenzial, die sich ideal für Käufer eignet, die ein Haus mit ländlichem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1388 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
866,14 €
Provision
3,00% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
410
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 2 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Diele mit Ofen
- große Garage
- Schuppen, Gartenhäuschen und Lagerraum
- Speisekammer
- Dachboden mit Räucherkammer
- Ölheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nossendorf im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die ländlich geprägte Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, weitläufige Naturflächen und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte eröffnet zudem vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die nächstgelegenen Orte wie Demmin, Stavenhagen und Altentreptow sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Über die Bundesstraßen B194 und B110 besteht Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch auch die Hansestädte Greifswald und Neubrandenburg gut erreichbar sind.

Insgesamt vereint die Lage eine naturnahe, entspannte Wohnatmosphäre mit einer soliden infrastrukturellen Anbindung - ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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