Großes Grundstück in Seenähe mit einem kleinen Bestandshaus und viel Erweiterungspotenzial

Ein überdachter Vorbau mit eigenem Eingang führt in das kleine Einfamilienhaus. Das Wohnhaus misst 61,36 m² Wohnfläche und ist aktuell unbewohnt. Über den Flur erreicht man mehrere helle Zimmer, in denen bereits neues Laminat verlegt wurde - ein sichtbarer erster Schritt zur Modernisierung. Ein Zimmer hat direkten Zugang zu einem eigenen Duschbad mit Dusche, WC und Durchlauferhitzer. Die Küche ist noch im Originalzustand: cremefarbene Einbauschränke, Terracottafliesen und einen Essplatz direkt am Fenster. Wer hier renovieren möchte, hat freie Hand. Das Haus wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Potenzial die Wohnfläche zu erweitern bietet die nebenliegende Scheune, die einfach in das Hauskonzept eingearbeitet werden kann. Das Haus bietet damit die Grundlage für ein individuelles Zuhause in Top-Lage am Kummerower See, keine 200 Meter entfernt. Ob als Familienwohnsitz oder mit Blick auf die touristische Attraktivität der Umgebung - die Lage direkt am See macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Das größere Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf, so können hier verschiedene Nutzungsvarianten in Frage kommen - Mehrgenerationswohnen oder Wohnen / Vermieten oder Wohnen / Büro usw. Ebenso würde sich hier, aufgrund des verfügbaren Platzangebotes, auch eine Stellplatzgelegenheit für Camping- und Wohnwagen realisieren lassen.

Provisionshinweis
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen