schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 4 Garagen bei Demmin zu verkaufen

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein modernes Wohnhaus Bj. 2000 mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Eine schöne neue, überdachte Terrasse von 2023 und 4 Garagen machen das Angebot noch attraktiver. Das Objekt wurde laufend modernisiert. Das Bad im EG ist 2019 vollständig modernisiert worden. Das Objekt ist ein solider Massivbau mit Innenwänden aus Kalksandstein (guter Schallschutz) und Außenwänden aus Porenbeton (guter Wärmeschutz). Das Haus ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die zweite Wohnung hat einen separaten Zugang und die Abgeschlossenheit ist gegeben. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung Bj. 2022. Es können 4.000 Liter bevorratet werden. Das große Grundstück diente früher als Gärtnerei. Es bietet viel Platz für neue Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß des neuen Hauses befinden sich eine schöne Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein modernes Wannenbad mit Fußbodenheizung und zwei große Zimmer. Über eine Treppe gelangt man zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss. Hier gibt es auch einen Flur und ein schönes Duschbad. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat 53 qm, eine separate Haustür, zwei kleinere Zimmer die als Küche dienen können, ein älteres Bad und zwei weitere Zimmer mit Blick auf den Hof. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst 6.885 qm.

Provisionshinweis
3,57% inklusive MwSt. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer. Verkäufer und Käufer zahlen die Provision (Erfolgshonorar) zu gleichen Teilen. Kommt es zum notariellen Kaufvertrag, erhalten Verkäufer und Käufer eine Rechnung, die sofort fällig wird.

Sonstiges
Unser Makler Herr Alexander Schluroff ist an Werktagen von 9 bis 19 Uhr unter 0160 92544959 für Sie zu erreichen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer. Verkäufer und Käufer zahlen die angegebene Provision (Erfolgshonorar) zu gleichen Teilen. Wenn sich Verkäufer und Käufer einig werden, kommt es zum notariellen Kaufvertrag. Dann erhalten Verkäufer und Käufer eine Rechnung. Der Makler wird grundsätzlich für beide Seiten tätig. Änderungen bzw. Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Sie bekommen vertrauliche Informationen. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über unser Maklerbüro möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 6.600,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen