***Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca.1.014 m² GST , Pool, Garage, Hühnerstall, Gemüsegarten ca. 11 km von Demmin***

Kurzbeschreibung

Zum eigenen Bezug oder als Kapitalanlage mit guter Rendite

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Teusin, nur ca. 11 km von Demmin entfernt. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Demmin und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Immobilie kann ab September/Oktober 2026 bezugsfrei übergeben werden. Das freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen - hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück umfasst 1.014 m² und wird durch einen zusätzlich angrenzenden, gepachteten Garten mit ca. 85 m² sinnvoll ergänzt. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Die durchgeführten Investitionen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und verleihen dem Haus ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses überzeugt das Haus mit einer freundlichen und einladenden Atmosphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die geräumige Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das im Jahr 2025 vollständig modernisierte Badezimmer ist mit einer hochwertigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort auf dieser Etage ab. Ebenfalls im Jahr 2025 wurde die Treppe ins Obergeschoss erneuert und harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Familienalltag. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2023 vollständig renovierte Hobby- und Partyraum, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende oder die individuelle Freizeitgestaltung schafft. Ergänzt wird der Keller durch ein großes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss. Das bereits gedämmte Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet attraktives Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das weitläufige Grundstück wurde in den vergangenen Jahren liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Im vergangenen Jahr wurde die gesamte Einfriedung durch eine hochwertige Zaunanlage mit elektrischer Toreinfahrt erneuert und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2024 errichtete Pool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Erholen einlädt und für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Garten sorgt. Der zusätzlich gepachtete Garten mit einer Fläche von ca. 85 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen. Diese Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Gesamtzustand, die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen sowie das großzügige Platzangebot im Haus und auf dem Grundstück. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Sonstiges
Sie sind an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über die Kontaktfunktion im Onlineportal entgegen nehmen können. Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Fotos und Grundrissen. Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Gerne stellen wir den Kontakt zu den Finanzierungsspezialisten her um ein kostenloses und unverbindliches Käuferzertifikat erstellen zu lassen. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt und kann zum Provisionsanspruch führen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mihaela Dulic Selbstständige Immobilienberaterin Gloedenpfad 9 13627 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 31246081 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung