Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Ganschendorf.

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus welches ca. um das Jahr 1960, in massiver Bauweise, errichtet wurde. Das Objekt verfügt über 335,9m² Wohnfläche, die sich auf 3 Einheiten aufteilen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über ein recht großes 3.416qm Grundstück. Hier könnten für die Mieter einzelne Gartengrundstücke abgeteilt werden. Die Wohnungsgrößen teilen sich, zwischen 126m² bis 89,9m² Wohnfläche, in zwei 6 Zimmerwohnungen und eine 4 Zimmerwohnung auf. Die einzelnen Wohnungen wurden ab dem Jahr 2000 modernisiert.     Diese Wohnungen können auch wieder in den Ursprungszustand zurück gesetzt werden. EG 1x 2Zimmer Wohnung und 4 Zimmerwohnung 1 OG 2 x 3 Zimmerwohnung DG 2x 2 Zimmerwohnung   Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: "" EUR 7.056,00   Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: " EUR 21.305,40 Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Dacheineckung 2001 Heizungsanlage 2001 Wasserleitungen 2001 Heizkörper und Leitungen 2001 Fensterelemente 2001 Sanitärinstalation 2019 Stromleitungen 2019 Zimmertüren 2019 Wohnungseingangstüren 2019 Fussböden 2019/20 Dachflächenfenster 2023/24

Sonstiges
Diese Verkaufsaufgabe basiert auf den Angaben des Verkäufers. Trotz größter Mühe und Genauigkeit beider Seiten behalten wir uns Irrtümer, Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 335,90 m², vermietbare Fläche: 335,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort, modernisiert