Reihenendhaus in schöner zentraler Lage von Kenzingen

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Kenzingen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und vielseitig nutzbare Flächen über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur charmanten Terrasse. Der idyllische angrenzende Bach sorgt für entspannende Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene und flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schaffen. Darüber hinaus verfügt diese Ebene über einen kleinen Balkon. Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet im Untergeschoss großzügige Nutz- und Abstellflächen sowie die Haustechnik. Mit ca. 138 m² Wohnfläche zuzüglich der ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss, einer vorteilhaften Raumaufteilung und dem gepflegten Gesamtzustand eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zum Bus: 0.23