Repräsentative Stadtvilla mit hohen Decken, edlen Dielenböden, Garage und parkähnlichem Grundstück mit über 1.000 qm

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TX7YRTYXX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Anbei ein kurzes Immobilienvideo. Folgt uns gerne auf Instagram, um kein Angebot zu verpassen! https://www.instagram.com/reel/DX6KbYwIgB2/?utmsource=igwebcopylink&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1937 vereint zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 220 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch hohe Decken, originale Dielenböden und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus geprägt ist. Das Haus steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit ca. 1.000 m² - eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage bietet komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Villa ist zudem voll unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten - ideal für Hobby, Vorrat oder Werkstatt.

Sonstiges
Ihre Finanzierung in den besten Händen Unsere langjährig erfahrene Beraterin Frau Beate Neff steht Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite. Mit Zugriff auf über 400 Banken findet sie für Sie die bestmögliche Finanzierungslösung - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diesen Vorteil auch mit Sonderkonditionen im Zusammenhang mit dieser Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit Frau Neff. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Cofani Selbstständiger Immobilienberater Habsburgerstraße 101 79104 Freiburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0761 42966670 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ca. 220 m² Wohnfläche
Baujahr 1937
Gas-Heizung 2011
Großzügige, helle Räume
Hohe Decken mit Altbau-Charakter
Hochwertige Dielenböden
3 Bäder
Vollunterkellert + Außenkeller für Gartengeräte
Brunnen
Grundstück ca. 1.000 m²
Schön angelegter Garten
Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kenzingen, einer charmanten Kleinstadt im nördlichen Breisgau zwischen Offenburg und Freiburg. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés verleiht dem Ort ein besonderes Flair.
Kenzingen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kenzingen