Ihr persönliches Doppelhaus-Projekt nach Wunsch in Kenzingen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.594 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.594 €
Grundstück
ca. 308 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWESAGTEK4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das gute Gefühl, die Schlüssel für Ihre nach Ihren Wünschen geplante Doppelhaushälfte entgegenzunehmen. Auf etwa 142 m² Wohnfläche und rund 310 m² Grundstück in Kenzingen gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause - ein Ort, der Geborgenheit, Freude und Raum für Familie bietet. Helle, großzügige Räume und drei behagliche Schlafzimmer schaffen beste Voraussetzungen für persönliche Entfaltung. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC bringen zusätzlichen Komfort in Ihren Alltag. Hochwertige Fußböden aus ansprechenden Fliesen und Laminat, kombiniert mit fortschrittlicher Technik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung, machen Ihr neues Haus besonders wohnlich. Der KfW-55-Standard ist erfüllt und Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr Traumhaus! (Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.)

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen diese Vorteile: - Über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Zugang zur allkauf Ausbauakademie für optimale Vorbereitung - Individuelle Planung und Beratung stehen im Mittelpunkt - Flexible Finanzierungsoptionen - Transparente Baukostenkalkulation und klar strukturierte Verträge - Begleitung auch nach dem Einzug - Wahl zwischen mehreren Dienstleistungspaketen - Ein erfahrenes Team betreut Sie während der gesamten Bauphase Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Elektrische Aluminium-Rollläden Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Schnelle Bauabwicklung durch Vorfertigung - Festpreisgarantie - Umfassende Betreuung vor, während und nach der Bauphase - Unterschiedliche Ausbaustufen für flexible Umsetzung - Qualitätskontrolle durch Fachkräfte - Nutzung des Bemusterungszentrums und der Ausbauakademie Setzen Sie auf allkauf als verlässlichen Partner, der Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim begleitet.

Stichworte
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.594,00 €
Preis/m²
4.792,92 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Ausstattungsmerkmale sorgen für ein komfortables Lebensgefühl:

- Umfassende Architektenleistungen mit Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze im Leistungsumfang
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Maßgefertigte Holztreppe in hoher Qualität
- Bauzeitversicherung inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit wählbaren Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Durchführung eines Blower-Door-Tests
- Komfortable Raumhöhen: Erdgeschoss 2,75 m, Obergeschoss 2,65 m
- Beide Etagen voll nutzbar

AUSBAUPAKET 1:
+ Moderne Heiz- und Lüftungstechnik
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Qualitativ hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Moderne Fliesen für alle wichtigen Zimmer
+ Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf-Material zur Eigenumsetzung
+ Innentüren in aktuellen Designs
+ Zeitgemäße Sanitärobjekte und Zubehör
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Fachgerechte Installation von Haustechnik und Photovoltaikanlage
+ Trockenbau- und Dämmarbeiten
+ Estrichverlegung

EIGENLEISTUNG:
Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Abschlussmontage der Sanitäranlagen sowie Einbau der Innentüren (Material im Preis enthalten)

Weitere Pluspunkte:
Option auf KFN+QNG Förderung
Individuelle Bemusterung im firmeneigenen Zentrum und Ausbauakademie
Bankengerechte Kostenplanung
Nutzung der Bauherren-App

Der Grundstückspreis, Baunebenkosten und die Außenanlagen sind bereits berücksichtigt. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren sind exklusive.

Lagebeschreibung

- In Kenzingen erwartet Sie eine ruhige, attraktive Wohnlage, die Ihr Wohlbefinden steigert.

- Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht einen angenehmen Alltag mit hoher Flexibilität.

- Familien profitieren von zahlreichen Parks sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten für gemeinsame Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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