Herzensangelegenheit Doppelhaushälfte - Ihr neues Familienglück in Kenzingen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
79341 Kenzingen - Kenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWESAGTEK4

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz höherschlägt, wenn Sie den Schlüssel zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte in der Hand halten - Ihr ganz persönlicher Zufluchtsort, der in liebevoller Abstimmung auf Ihre Wünsche projektiert wird. Auf großzügigen 142 m² und einem etwa 310 m² großen Grundstück in Kenzingen entsteht Ihr Rückzugsort, der Sie zum Träumen, Entspannen und Glücklichsein einlädt. Die lichtdurchfluteten, offen gestalteten Räume - darunter drei Schlafzimmer - schenken jedem Familienmitglied Geborgenheit und Raum zur Entfaltung. Im Mittelpunkt steht das edle Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - ein Ort für heitere Morgen und ruhige Abende. Wohltuende Materialien wie elegante Fliesen und warmes Laminat sowie modernste Technik, darunter eine innovative Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung, sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus entspricht dem KFW40-Standard und unterstützt so ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Lebensgefühl. Lassen Sie sich begeistern und erfüllen Sie sich Ihr ganz individuelles, emotionales Wohntraum-Projekt! (Abbildungen zeigen eventuell Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.)

Sonstiges
allkauf heißt: Sie kreieren Ihr Zuhause nach Ihren Träumen und profitieren von durchdachten Ausbaupaketen sowie klaren Abläufen. 1. Persönliche Beratung und Betreuung auf dem gesamten Weg - von der ersten Idee bis zum Einzug. 2. Flexible Grundriss- und Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen. 3. Umfassende Eigenleistungsoptionen für mehr Kosteneffizienz. 4. Verlässliche, transparente Bauabwicklung. 5. Innovative Haustechnik mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. 6. Sicherheitspaket für die Bauzeit. 7. Feste Ansprechpartner und Bauleiter an Ihrer Seite. 8. Eigene Bemusterungszentren für Ihre Wünsche. 9. Moderne digitale Tools, wie die Bauherren-App. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im EG - Effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Innentüren - Versicherungspaket während der Bauzeit Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Planungsfreiheit nach Ihren Wünschen - Besonders energieeffizient - Hochwertige Bauausführung - Vielfältige Eigenleistungsmöglichkeiten - Rundum-Service - Persönliche Ansprechpartner - Kurze Bauzeiten - Klare, transparente Kosten - Fortschrittliche Technik Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Fertighauspartner mit Herz, Erfahrung und Engagement für Ihren Wohntraum.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
5.204,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Lassen Sie sich von diesen Besonderheiten Ihrer Doppelhaushälfte berühren:

- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuelle, hochwertige Holztreppe nach Wunsch
- Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Modernste Heiz- und Lüftungstechnik
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Materialien für Sanitär- und Elektroinstallationen
+ Dämmung & Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Edle Fliesen für alle wichtigen Bereiche
+ Individuelle Bodenbeläge (auf Wunsch, ggf. gegen Aufpreis)
+ Materialien für Ihre Malerarbeiten
+ Moderne Innentüren in verschiedenen Designs
+ Stilvolle Sanitärkeramik und Zubehör
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Komplette Montage aller Haustechnik-Komponenten sowie PV-Anlage
+ Trockenbau- und Dämmarbeiten
+ Estrich-Einbau

EIGENLEISTUNG:
Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage und Innentüren (Material inklusive)

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Kostenplanung für die Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

- Kenzingen empfängt Sie mit einer friedvollen Wohnlage voller Charme und schenkt Ihnen neue Lebensenergie.
- Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für Flexibilität und Komfort im Alltag.
- Vielseitige Parks, abwechslungsreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung bereichern das Familienleben und zaubern unvergessliche Momente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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