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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
47647 Kerken - Nieukerk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSTVPVB69W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kerken bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115,90 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit nur einer Etage bietet es eine praktische und barrierearme Wohnlösung in einem attraktiven Wohngebiet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 187.600 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.568,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der besonders energieeffizient ist. Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt nach Ihren Wünschen, wobei Sie von hochwertigen Materialien profitieren, die pflegeleicht, langlebig und angenehm zu begehen sind. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 406 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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