Zuhause mit Urlaubsgefühl: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Ausblick

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung sowie zahlreiche Modernisierungs- und Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohngefühl ermöglichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 236 m² verteilt sich auf insgesamt 7,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 574 m² und verleiht dem Haus Privatsphäre sowie Außenraum zum Entspannen und Gestalten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden ein und bietet gleichzeitig eine harmonische Verbindung zu den angrenzenden Bereichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich gelungen in das Gesamtbild ein. Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse und den Garten mit praktischem Gartenhaus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Schlaf-/Ess- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer, sowie ein separates WC vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss wurden drei weitere Kinderzimmer realisiert, wodurch insbesondere Familien optimale Rahmenbedingungen vorfinden. Auch hier befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Balkon. Ein besonderes Highlight ist das Elternstockwerk im Dachgeschoss/Dachstudio: Hier erwarten Sie bis zu zwei Schlafzimmer, ein Ankleidebereich sowie eine Sauna für private Entspannungsmomente. Die großflächige Dachterrasse bietet Raum für Erholung mit Aussicht auf die Y-Burg. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Mit der Aufstockung und Komplettsanierung des Erdgeschosses im Jahr 2001 zeigt sich der Innenbereich zeitgemäß und gepflegt. Die erst 2024 installierte PV-Anlage ist ein Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung und überzeugt durch zeitgemäße Technik. Die Doppelgarage, mit direktem Zugang ins Haus, ergänzt das Angebot. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit großzügigen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Raum als Werkstatt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um die Großzügigkeit dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen