Leben auf einer Etage! Ebenerdiger Bungalow in Ortsrandlage von Kernen-Rommelshausen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kernen im Remstal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Rommelshausen! Dieser gemütliche Bungalow, der im Jahr 1973 erbaut wurde, bietet den perfekten Rückzugsort mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und einem großzügigen Platzangebot. Ob als neues Familienheim oder als entspannter Lebensabenddomizil - dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume. Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 342 m² gelegen, erstreckt sich dieses einladende Haus auf zwei gut durchdachte Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 132 m² nur auf einer Etage. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und hat somit die gleiche Fläche nochmals als Nutzfläche. Die kluge und funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ist mehr als genügend Platz für Familie, Freunde oder Gäste vorhanden. Zwei Badezimmer (eines wurde 2007/2008 modernisiert) und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort und zeigen die durchdachte Ausstattung des Hauses. Die integrierte Einbauküche ist ideal für kulinarische Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten dank des nostalgischen Kachelofens eine behagliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu schaffen, die vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Gästeapartment oder zusätzliche Bürofläche. Praktisch und durchdacht ist zudem der großzügige Kellerraum. Die enorme Größe des Kellergeschoßes mit ca. 120 m² bietet reichlich Stauraum. Die Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein: Eine Terrasse mit Gartennutzung und ein überdachter Innenhof bieten zu jeder Jahreszeit schöne Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Zusätzlicher Einbruchschutz an den Fenstern und der Terrassentüre gewährleisten Ihre Privatsphäre und Sicherheit. Dieses attraktive Angebot steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Lagen im Remstal zu ziehen, und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer an uns zu bezahlen. Gemäß §656 c + d BGB entspricht dies der Hälfte der Gesamtprovision, die andere Hälfte wird vom Verkäufer geschuldet. Diese Provision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 3.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.73, Distanz zum Gymnasium: 5.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 5.56

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen