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massa haus Lifestyle 16.01 S - Bauen mit dem Marktführer!



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.500 €
Grundstück
ca. 400 m²
71394 Kernen im Remstal - Rommelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMWIZ5W4TY

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.01 S verbindet eine zeitgemäße Architektur mit durchdachten Wohnlösungen. Das klassische Satteldach prägt das äußere Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in viele unterschiedliche Nachbarschaften ein. Großzügige Fensterflächen schaffen schöne, helle Wohnräume und bieten einen fließenden Übergang zwischen Haus, Garten und Terrasse. Mit seiner intelligenten Aufteilung und einer Fläche von 162 m² ist dieses Familienhaus ideal für alle, die sich viel Platz, Komfort und eine klare Struktur bei der Raumaufteilung wünschen. Nachhaltigkeit ist beim Einfamilienhaus LifeStyle 16.01 S von Anfang an mitgedacht. Hochwertige Dämmung, energieeffiziente Fenster und moderne Haustechnik reduzieren den Energieverbrauch spürbar. Optional können Systeme wie Wärmepumpen oder Photovoltaik-Anlagen ergänzt werden, um die Nebenkosten langfristig zu senken und den ökologischen Fußabdruck zu verbessern. Damit verbindet das Haus Wohnkomfort mit einem zukunftsfähigen Energiestandard.

Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Lifestyle 16.01 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-16-01-s/

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.009,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
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- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 16.01 S als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Lagebeschreibung

Das Leben in Kernen im Remstal zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt Stuttgart aus. Die Gemeinde, bestehend aus den Ortsteilen Rommelshausen und Stetten, bietet eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Zusammenfassung des Lebens in Kernen im Remstal:

Lage und Natur: Kernen liegt etwa 10 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt am südwestlichen Rand des Remstals. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obstbäumen und dem angrenzenden Schurwald, was zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet, darunter Rad- und Wanderwege zu Aussichtspunkten wie der Y-Burg.
Wohnen und Infrastruktur: Die Gemeinde gilt als attraktiver Wohnort mit behutsam sanierten Ortskernen und guter Infrastruktur. Sie bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitanlagen, darunter ein Hallenbad in Rommelshausen und ein Freibad in Stetten.
Wirtschaft und Arbeit: Als Teil der Region Stuttgart profitiert Kernen von einer starken Wirtschaft und einem guten Gewerbesteueraufkommen. Die Nähe zur Landeshauptstadt macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
Kultur und Gemeinschaft: Die lokale Gemeinschaft ist durch bürgerschaftliches Engagement und ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis geprägt. Es gibt ein vielfältiges Kulturangebot in Einrichtungen wie der Glockenkelter oder dem Bürgerhaus Stetten.
Kulinarik: Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und kulinarischen Spezialitäten, insbesondere die lokalen Weine, die in Restaurants, Hotels und traditionellen Besenwirtschaften genossen werden können.
Insgesamt bietet Kernen im Remstal ein modernes und fortschrittliches Lebensumfeld, das ländlichen Charme mit urbaner Anbindung verbindet und sich sowohl für Familien als auch für Erholungssuchende eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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