Kerpen !! Topp Lage !! Einmalig schön gelegen und trotzdem bezahlbar !! Neubau eines massiven Einfamilienhauses !!

Wohnfläche
ca. 731 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 731 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
50170 Kerpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NH5EU2943

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Objektbeschreibung

!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus.. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert. Das schafft Vertrauen. Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben. Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so. Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien auch. Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen. Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben. Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus. Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert. In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen. Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Sonstiges
In der heutigen Zeit sind die Worte - Vertrauen und Seriosität - sehr wichtig. Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zur Lage und dem Objekt Rede und Antwort. Füllen Sie zur ersten Kontaktaufnahme das Antragsformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können. Besichtigungstermin sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich: 0157/33146326 Bürozeiten: Mo-Fr 10 bis 18.30 Uhr Sa 10 bis 13 Uhr

Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Absprache möglich: 0157/33146326

Preise & Größen

Grundstück
ca. 731 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
942,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kerpen ist eine sehr schöne Stadt zwischen Köln und Aachen.
Der Stadtteil Sindorf liegt unweit des Zentrums.
Er hat eine Topp Infrastruktur:
Hier kreuzen sich die A 4 und die A 61.
Außerdem gibt es eine S Bahn Haltestelle.
Für Pendler ist der Standort optimal:
Schnell auf der Arbeit, große Firmen im Umfeld, und abends in der Natur erholen.
Von der Infrastruktur ist Kerpen ein Juwel:
Man ist in 30 Minuten in der Kölner und Aachener Innenstadt.
In der zentralnahen Lage findet man alles vor, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser etc.
Umliegende Naturparks laden zur Erholung ein..
Fazit: Zentral und man fühlt sich wohl.
Mehr erfahren Sie über die schöne Stadt unter: Kerpen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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