Individuelles Einfamilienhaus in Kerpen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.909 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.909 €
Grundstück
ca. 515 m²
50169 Kerpen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262V86WJCB5U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kerpen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche sowie zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die individuelle Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. Das 515 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Das Konzept des Hauses vereint moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und der Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ausführt. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis durch Eigenleistungen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.909,00 €
Preis/m²
3.621,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als Befeuerungsart gewählt wurde. Diese Technologie nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle und sorgt für eine komfortable und zuverlässige Versorgung Ihres Hauses. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % gegenüber dem Referenzgebäude hinweist. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem beinhaltet die Haustechnik eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Gebäudetechnik für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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