Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kerpen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
50169 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MU8MWF9TY

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kerpen: Dieses frei geplante Einfamilienhaus lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 520 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort. Die praktische Aufteilung mit vier Räumen, darunter drei Schlafzimmer, einem stilvollen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, sorgt für eine ideale Verbindung aus Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht ausreichend Raum für Ihre Familie sowie individuelle Lebenskonzepte. Dank der energieeffizienten Bauweise im Niedrigenergiestandard profitieren Sie nachhaltig von geringerem Energieverbrauch. Ihre persönlichen Wünsche und Ideen stehen bei der Planung im Mittelpunkt - machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Abwicklung, zugesicherte Fertigstellung. Wir gewährleisten Ihnen zügige Lieferzeiten, zuverlässige Lieferzusagen, umfassende Sicherheit, transparente Festpreise sowie eine Fertigstellungsgarantie. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus massivem Holz - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Frischluftsystem für Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffarme Materialien - Lieferung just-in-time - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die individuelle Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
3.496,69 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückserwerb. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und werden separat berechnet.

Im Leistungsumfang enthalten:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Bodengutachten
- Versicherungspaket für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Professionelle Bauleitung und Ausbauunterstützung
- Durchführung eines Blower-Door-Tests
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard
- Garantierter Festpreis
- Zahlungen erst nach Fertigstellung (keine Vorauszahlungen)
- Hochwertige Qualität "Made in Germany"

Im Hausstandard stets inbegriffen:
- Energiesparende Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- Gesundheitlich geprüfte, TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmmaterial und Beplankung
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten plus iPad mit Ausbauanleitung

Weitere Serviceleistungen:
- Unverbindliche Beratung zum Bauvorhaben
- Übersichtliche Kostenschätzung
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Realisierung auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht im charmanten Kerpen, einer Stadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur bietet Ihnen ein komfortables Alltagsleben und eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitliebhaber kommen durch zahlreiche Parks und Sportstätten auf ihre Kosten. Profitieren Sie vom pulsierenden Stadtleben in einer freundlichen, familienorientierten Nachbarschaft!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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