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Buir: Viel passiert und trotzdem Platz zur Entfaltung.



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 662 m²
50170 Kerpen - Buir
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZRTPI9KHX

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/175146 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.925,13 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Rheinland, im Umfeld von Kerpen-Buir, eingebettet in eine gewachsene Ortsstruktur mit kurzen Wegen im direkten Wohnumfeld.

Sie starten Ihren Alltag praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort aus nutzen Sie die Schiene flexibel für Wege in die Region. Für Fahrten mit dem Pkw bleiben Sie ebenfalls beweglich, weil Sie die überregionalen Achsen im Umland zügig ansteuern.

Im Alltag profitieren Sie von einer Infrastruktur, die sich gut in Familienroutinen einfügt. Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Park und einen Spielplatz für die kleine Auszeit zwischendurch. Supermärkte liegen nur wenige Minuten entfernt und erleichtern den Einkauf nach der Arbeit. Ärztliche Anlaufstellen finden Sie in der Nähe, sodass Sie Termine ohne lange Wege organisieren. Für Freizeit und Bewegung nutzen Sie Sportangebote im Ort und im nahen Umfeld; auch Gastronomie erreichen Sie in wenigen Minuten.

Am Ende des Tages kommen Sie in ein Umfeld zurück, das sich nach Nachbarschaft anfühlt. Sie erleben hier ruhige Wohnstraßen, viel Grün in der Nähe und einen Alltag, der ohne Umwege funktioniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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