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Wohnfläche
ca. 166 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
535.000 €

Grundstück
ca. 390 m²

Wohnfläche
ca. 166 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
535.000 €

Grundstück
ca. 390 m²

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50171 Kerpen - Kerpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672U29UZ2MA

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Traumhaus! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² wird ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen projektiert. Das Haus bietet fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein Gäste-WC - optimal für ein angenehmes Familienleben. Der KfW55-Energiestandard sorgt für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigen Wohnkomfort. Dank des durchdachten Bau- und Planungskonzepts werden Ihre Wünsche von Anfang an berücksichtigt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Überraschende Kosten oder Verzögerungen müssen Sie bei uns nicht befürchten. Folgende Leistungen gehören zu jedem Haus: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster samt Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Ebenfalls höhere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenartikeln Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf erfüllt Wohnträume! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 166 m²

Grundstück

ca. 390 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

535.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.222,89 €

Provision

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Ihre Vorteile und enthaltene Leistungen:

- Grundstück
- Individuelle Architektenplanung
- Garantierter Festpreis
- Keine Zahlungen im Voraus - Begleichung erst nach Abnahme der Gewerke
- Deutsche Qualitätsarbeit
- Geologisches Gutachten inklusive
- Fachkundige Bauleitung
- Unterstützung beim Ausbau
- Gebäude-Dichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
- Energieeffizienz auf KfW 55-Niveau
- Alternativ auch KfW 40 bzw. KfW 40 Plus möglich - sprechen Sie uns an
- Umfassende Versicherungen für Bauherren:
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Bauleistungsversicherung

Inklusive Ausstattung bei jedem Haus:

- Energieeffiziente Außenwand
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m, inklusive höherer Türen und Fenster
- TOXPROOF-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Werkstoffe
- Just-in-Time-Anlieferung
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten

Materialpaket 1 - Technik & Grundausbau:
- Haustechnik inklusive Rohrsysteme
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Strompaket
- Dämmung & Beplankung

Materialpaket 2 - Innenausbau:
- Sanitärausstattung
- Fliesen sowie Innenfensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad inklusive digitaler Ausbauanleitung für Ihr Allkauf-Haus

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Kerpen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell die Nachbarstädte. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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