Ein Haus, viele Möglichkeiten - Großzügiges Raumwunder Neubottenbroich

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
50169 Kerpen - Neu-Bottenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685674WYHM9

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/184106 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.440,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Kerpener Ortsteil Neubottenbroich, eingebettet zwischen gewachsenen Wohnstraßen und viel Grün im Rhein Erft Kreis. Von hier aus erreichen Sie die Zentren der umliegenden Stadtteile schnell, bleiben im Alltag aber angenehm nah an Feldern, Wegen und Freiflächen.

Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus in fußläufiger Nähe und kommen damit zügig zu den Bahnhöfen der Umgebung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 5 Minuten oder mit dem ÖPNV in etwa 15 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 12 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit unkompliziert Richtung Köln und Aachen an. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie je nach Verkehr in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder in rund 55 Minuten mit dem ÖPNV. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten.

Im Alltag erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Kinder finden Sie Betreuungsangebote und Spielmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, ebenso Sportangebote für den Ausgleich nach der Schule. Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten, Arztpraxen liegen ebenfalls gut erreichbar im Umfeld. Für Freizeit im Grünen steuern Sie Parks und Wege in der näheren Umgebung an und gestalten Nachmittage aktiv, ohne lange Fahrten einzuplanen.

Sie erleben hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, in der Wege kurz bleiben und der Tag draußen leicht beginnt. Gleichzeitig behalten Sie die Anbindung an die Region im Griff, wenn Arbeit, Termine oder Ausflüge rufen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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