Freistehender Bungalow in Kerpen-Horrem

Dieser freistehende Bungalow in Kerpen-Horrem bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - mit einem großzügigen Garten von ca. 670 m², einer sonnigen Süd-West-Terrasse (35 m²) und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 126 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, direktem Terrassenzugang und Fußbodenheizung. Die separate Einbauküche, ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Gäste-WCs runden die Ausstattung ab. Im teilunterkellerten Bereich stehen zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Haustechnik zur Verfügung. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Bahnhof Horrem (S-Bahn, Regionalbahn Richtung Köln) ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler oder als ruhiger Erstwohnsitz mit guter Anbindung. Verfügbar nach Vereinbarung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis zur Energieeffizienz: Der Energieausweis weist Klasse E aus. Das Gebäude verfügt jedoch über eine moderne Gasheizung sowie einen Anbau aus 1995 - der Kennwert spiegelt damit nicht den tatsächlichen Modernisierungsstand wider. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Besichtigung detailliert über den aktuellen technischen Zustand. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen