Individuelles Einfamilienhaus in Kerpen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Service und Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.099 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.099 €
Grundstück
ca. 479 m²
50171 Kerpen - Manheim-neu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIRGJSGQTT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kerpen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert wird. Auf einem großzügigen 479 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit gehobener Ausstattung, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, bei der Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse individuell berücksichtigt werden. So entsteht Ihr Traumhaus, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der Ausführung der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, wobei Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.099,00 €
Preis/m²
3.936,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich ist. Diese Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen und hohen Wohnkomfort sichert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Im Haus erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Heizungs- und Elektropaket sind ebenfalls Bestandteil. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie das persönliche Ausbauberatungskonzept unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kerpen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsrouten sowie eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Betreuung. Nahgelegene Parks und Sportangebote sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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