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Überwiegend modernisiertes Einfamilienhaus in Kerpen-Blatzheim!



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 377 m²
50171 Kerpen - Blatzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFBJ82IX7E

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173122 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
469.000,00 €
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Preis/m²
3.025,81 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,094% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kerpen bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem etablierten, überwiegend von Ein- und Reihenhäusern geprägten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und ruhigem Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleister sind in Kerpen und den angrenzenden Ortsteilen komfortabel erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen befinden sich in kurzer Distanz und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Über die regionalen Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in Richtung Köln und Aachen. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr in Kerpen gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von kurzen Wegen profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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