Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Kerpen

Wohnfläche
ca. 166 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
535.000 €

Grundstück
ca. 390 m²

Wohnfläche
ca. 166 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
535.000 €

Grundstück
ca. 390 m²

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50171 Kerpen - Kerpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWIQ7CR5VL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept garantiert, dass Ihre Vorstellungen in jeder Hinsicht berücksichtigt werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 166 m²

Grundstück

ca. 390 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

535.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.222,89 €

Provision

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Leistungen und Vorteile
- Grundstück
- Architektenleistung - individuelle Planung Ihres Hauses
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der jeweiligen Gewerke
- Qualität "Made in Germany"
- Geologisches Gutachten
- Bauleiter zur fachgerechten Bauüberwachung
- Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung des Gebäudes
- Energieeffizienzstandard KfW 55
? Optional auch KfW 40 oder KfW 40 Plus - sprechen Sie uns gern an
- Umfangreiche Bauherrenversicherungen, darunter:
? Bauherren-Haftpflichtversicherung
? Wohngebäudeversicherung
? Feuer-Rohbauversicherung
? Bauleistungsversicherung

Ausstattung, die bei jedem Haus inklusive ist
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage)
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
? inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel - geprüfte, schadstoffarme Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Materialpakete im Überblick
Materialpaket 1 - Haustechnik & Grundausbau
Enthält:
- Haustechnikpaket inkl. kompletter Rohrleitungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2 - Innenausstattung
Beinhaltet:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Innenfensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad mit Ausbauanleitung als eBook zu jedem Allkauf-Haus

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kerpen. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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