Individuelle Doppelhaushälfte in Kerpen - Maßgeschneidertes Wohnen auf 127 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.900 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.900 €
Grundstück
ca. 426 m²
50171 Kerpen - Horrem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8PCRCVXDG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Kerpen bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 127,49 m² Wohnfläche, sowie 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer plus Gäste-WC, verbindet dieses Haus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Das 426 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Freizeitgestaltung. Der KfW55 Standard sorgt für eine zeitgemäße energetische Ausführung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Nutzen Sie unsere ausführlichen Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater, um Ihr Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zudem bieten wir Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für eine hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf als Ihren Partner für individuelle und verlässliche Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.900,00 €
Preis/m²
4.085,83 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus umfasst hochwertige bauliche Details wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten eine solide Bauweise in Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kerpen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und grüne Bereiche laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein rundum angenehmes Wohnumfeld genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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