Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stadtkyll

Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
386.000 €
Grundstück
ca. 888 m²
Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
386.000 €
Grundstück
ca. 888 m²
54589 Stadtkyll - Stadtkyll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JEPSHG39B

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in Stadtkyll und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert. Mit ca. 236 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Über die Hofeinfahrt erreichen Sie das Haus. Neben vier Stellplätzen, einer Garage und einem Carport steht ein separates Nebengebäude zur Verfügung. Dieses bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Werkstatt, Hobby oder zum Autoschrauben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Pelletofen, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Das Büro eignet sich ideal für Homeoffice. Das Obergeschoss bietet ein schönes Studio mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Studio lässt sich flexibel als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt neben einem Waschraum über mehrere weitere Kellerräume und bietet damit reichlich Stauraum. Zwei Terrassen und die Loggia ergänzen das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Eine vielseitige Immobilie für Familien, Homeoffice und Hobby: Hier lassen sich großzügiges Wohnen, Familienleben und ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrzeuge und persönliche Interessen ideal miteinander verbinden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstück
ca. 888 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.000,00 €
Preis/m²
1.635,59 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist sehr zentral gelegen. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie verschiedene Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In nur einer Minute Fahrzeit ist man auf der B51/E29, so dass man die A1 in etwa 15 Minuten erreicht. Gleichzeitig ist der Eifelort touristisch geprägt, besonders Naturliebhaber und Familien mit Kindern erfreuen sich an den vielseitigen Wanderwegen. Neben einer attraktiven Infrastruktur verfügt Stadtkyll auch über ein reges Vereinsleben, ob Sport, Musik, Karneval oder Feuerwehr, man hat viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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