***0815 ist Schnee von gestern *** Stadtkyll * Dahlem* NRW* Euskirchen **stilvolles Architektenhaus***inkl. ELW*** mit Schwimmbad, Wintergarten ** Nah

*** 0815 ist Schnee von gestern *** das hier ist: kein Haus für jeden es ist ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. ************************************************** Ein eindrucksvolles Architektenhaus mit Charakter. Liebevoll gestaltet, mit vielen Rückzugsorten und Lieblingsplätzen - denn jeder Raum wirkt auf seine ganz eigene Weise. Großzügige Fenster eröffnen in alle Richtungen den Blick ins Grüne und schaffen sich eine private Wohlfühloase. *************************************************** Hohe Räume, kein Grundriss wie der andere - inspirierend, Tag für Tag. Trotz des offenen, loftartigen Wohnkonzepts vermittelt das Haus eine angenehme Geborgenheit, in der selbst graue Tage sich nicht durchsetzen. ************************************************** Auf dem weitläufigen Grundstück kommt keine Langeweile auf. Ob entspannte Stunden am eigenen Pool oder gesellige Abende an der hauseigenen Bar. Hier steht Wohlfühlen an erster Stelle. ************************************************** Tauschen Sie sterile, austauschbare Räume gegen lebendige Architektur mit Seele. ************************************************** Auch für alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten, ist gesorgt: Großzügige Arbeitsbereiche mit inspirierendem Blick ins Grüne. Außerdem verfügt dieses Haus über eine Einliegerwohnung. ************************************************* Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus nicht entgehen. Hier trifft durchdachte Planung auf stilvolles, edles Wohnen. ************************************************** Es handelt sich hierbei um 2 Flurstücke. Flurstück 62 mit 1107 m² Flurstück 63 mit 945 m² (Bauland) ************************************************** Flächen: Erdgeschoss Wintergarten: ca. 26,00 m² Esszimmer: ca. 15,58 m² Wohnbereich: ca. 57,21 m² Küche: ca. 10,87 m² Diele: ca. 19,67 m² WC: ca. 2,10 m² Eingangsbereich: ca. 3,68 m² Flur: ca. 9,72 m² Flur: ca. 11,57 m² Loggia: ca. 1,43 m² Schlafzimmer: ca. 11,80 m² Badezimmer: ca. 8,06 m² Garagenschleuse: ca. 1,66 m² Schlafzimmer: ca. 21,60 m² Untergeschoss Schwimmhalle: ca. 76,53 m² (Becken: ca. 32 m²) Bar: ca. 40,00 m² Hobbyraum: ca. 34,00 m² Heizungsraum: ca. 28,40 m² Umkleide: ca. 9,93 m² WC: ca. 2,10 m² Abstellraum: ca. 7,30 m² Einliegerwohnung Eingangsbereich: ca. 4,54 m² Badezimmer: ca. 4,41 m² Diele: ca. 7,18 m² Flur: ca. 4,04 m² Küche: ca. 7,33 m² Schlafzimmer: ca. 15,72 m² Schlafzimmer: ca. 11,53 m² Es gibt noch weitere kleine Räume über der linken Seite des Erdgeschosses. Die Flächen hierzu werden nachträglich zugefügt.

Sonstiges
Liebe Interessenten, ein Haus das beim Eintreten schon den absoluten WOW-Blick bei mir ausgelöst hat. Denn diese offene Architektur auf mehreren Ebenen macht gemeinsam wohnen zu einem Erlebnis. Hier können Sie sich ein absolutes Unikat zaubern. Wenn Sie diesen WOW-Blick erleben möchten, kommen Sie vorbei. Ihre Nina Grommes

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung