Zeitgemäße Stadtvilla in gefragter Lage von Ketsch - Individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
864.819 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
864.819 €
Grundstück
ca. 423 m²
68775 Ketsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BVZSJGEUBS

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Objektbeschreibung

In einem beliebten Wohnviertel von Ketsch entsteht diese projektierte Stadtvilla, die modernen Wohnkomfort und vielfältige Anpassungsoptionen nach Ihren Wünschen vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 234,29 m², verteilt auf fünf helle Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Vier behagliche Schlafräume ermöglichen private Rückzugsorte, während ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC für einen hohen Wohnstandard sorgen. Der Bau entspricht dem KfW55-Energiestandard und garantiert damit ausgezeichnete Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten. Gestalten Sie die Raumaufteilung und Ausstattung flexibel, um Ihr individuelles Traumdomizil zu erschaffen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit uns bauen Sie entspannt, denn wir kümmern uns um alles rund um Ihr Bauvorhaben! Mit unseren Servicepaketen bieten wir passende Lösungen für Berufstätige, Selbermacher oder engagierte Bauherren - vom eigenständigen Innenausbau bis hin zur professionellen Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Energieeffizienz, Umweltbewusstsein und ein Höchstmaß an Individualität. Zu jedem Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie von 15 Monaten - Rohbau inkl. Dachfertigstellung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Bau- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausmodellen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Planungssicherheit sowie Preisgarantie durch Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Ausbauoptionen - Flexible Grundrissplanung - Verwendung hochwertiger Materialien - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Wunschhaus finden! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.819,00 €
Preis/m²
3.695,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige bauliche und technische Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine langlebige und stilvolle Echtholztreppe. Im Kaufpreis enthalten sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein weitläufiges Raumgefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Wohnmilieu.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ketsch, einem sehr beliebten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung hält vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gute Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu Verkehrswegen eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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