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Neubau großes Einfamilienhaus mit Doppelcarport mit 10 kWh PV-Anlage inkl. 10 kWh Speicher und Kühloption



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
68775 Ketsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L1Z7Y98N2B

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Objektbeschreibung

- Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen in bester Lage! - 10-KWP-PV-Anlage produziert für Sie 8000-10000 kWh Strom im Jahr - Die KfW 40 Bauweise garantiert höchste Energieeffizienz, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Nutzen Sie die Räume je nach Bedarf für Ihre Hobbys, Kinder, Homeoffice oder für Gäste. Dazu haben Sie hier noch einen schönen großen Garten in Südlage.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
810.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.263,16 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ausstattungsdetails:
- 10-KWP-PV-Anlage produziert für Sie 8000-10000 kWh Strom im Jahr
- Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten
- Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air inkl. Isiflex Brauseschlauch.
- Elektro-Handtuchheizkörper weiß im Bad und Duschbad.
- Modernste Kommunikationstechnik mit einer CAT 7 - Leitung für jedes Zimmer verbunden mit dem
Patchpanel im Technikraum
- Bewegungsmelder am Hauseingang für die Außenleuchte
- Bewegungsmelder im Treppenhaus und Flur für die Leuchten
- Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern
- Große Einbauspiegel im Bad und WC.
- Passivhaus-zertifizierte Frischluftanlage zur gesunden Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Für noch weniger Betriebskosten und noch mehr Energieeffizienz wird das Warmwasser zentral mit
einer Abluftwärmepumpe aus der Raumabluft der Wohnräume produziert
- Der Brauchwasserspeicher umfasst 270L

Lagebeschreibung

Optimale Lage: Zentrale Südlage, ruhig in einer Wohnstraße gelegen. Profitieren Sie von einer unschlagbaren urbanen Lage im Herzen der Gemeinde und genießen Sie kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen mit kurzen Wegen. Auch ein großes Freibad steht für den sommerlichen Badespaß zur Verfügung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie mit kurzen Wegen auch Supermärkte erreichen.
Im Südwesten von Ketsch hat sich am Altrhein rund um die Kollerinsel ein beliebtes Naherholungsgebiet entwickelt. Die Binnenhalbinsel ist 1833 durch die Begradigung des Rheins entstanden und steht seit 1938 unter Naturschutz. Die Kollerinsel ist über eine Auto- und Personenfähre, die in ca. 3 km Entfernung erreicht werden kann. Am südlich gelegenen Kollersee haben mehrere Segelclubs ihr Domizil. Weitere Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind hier auch zu finden, darunter eine Liegewiese sowie ein Kanu- und Kajak-Verleih.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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