Sanierungsbedürftiges Wohnhaus für Gestalter

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben und die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ca. 123 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Gästetoiletten ist genügend Raum für Alltag, Rückzug und Besuch vorhanden. Balkon, Garten und ein Keller ergänzen das Angebot und schaffen zusätzliche Flächen für Spielen, Hobby und Stauraum. Die Raumaufteilung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, welche den Einliegerbereich in ein Generationenhaus integrieren oder diesen weiterhin als eigenständige kleine Einheit oder als Büro lässt. Der Garten lädt zu ruhigen Nachmittagen im Freien ein und bietet Platz für einen Teich, Bereiche für Kinder oder Grünflächen mit Hochbeeten. Der Balkon ist eine angenehme Erweiterung des Bereiches im Obergeschoss. Aus der großzügigen Einfahrt ist auch ein Gewölbekeller unter der Einliegerwohnung erreichbar. Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Ein Kindergarten wie der Waldhort liegt in der Nähe, ebenso eine Schule wie die Alte Schule. Für Bewegung und frische Luft sind Spielplätze in der Umgebung, ebenso ist das Freibad und der Altrhein schnell erreichbar. Ein Park bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit. Auch die Nahversorgung ist unkompliziert: Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Eigentümer haben den Zustand in der Preisfindung berücksichtigt und wollen ein Objekt für alle anbieten, die viel Platz suchen und den Mehrwert einer Sanierung nutzen möchten, um ein langfristiges Zuhause mit Garten in gewachsener Umgebung zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.5, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Bus: 0.8

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung