Rohdiamant mit Charakter - Wohnhaus mit Scheune und großem Potenzial!

Dieses besondere Anwesen überzeugt durch seinen ländlichen Charme, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In Zaiertshofen erwartet Sie eine Immobilie mit solider Basis und viel Raum für individuelle Gestaltung. Auf ca. 140 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Essbereich sowie eine separate Küche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Urinal. Die hohen Decken im gesamten Wohnhaus unterstreichen das großzügige Raumgefühl und verleihen den Räumen eine besondere Weite. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Grundlage, um den bestehenden Charakter zu erhalten und mit modernen Wohnideen zu verbinden. Besonders die vorhandenen Holzdielenböden sowie die stilprägenden Details im Innenbereich unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2014 neu eingedeckt und bildet eine solide Basis für weitere Maßnahmen. Ein echtes Highlight ist die angeschlossene Scheune. Diese bietet im Erdgeschoss bereits vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem eine Garage, einen Technikraum, eine kleine Werkstatt sowie ausgebaute Räume, die zuletzt als privates Museum genutzt wurden. Im oberen Bereich der Scheune steht zusätzliche Fläche zur Verfügung, die individuell gestaltet werden kann. Weitere Ausbaureserve bietet die Bühne über dem Wohnhaus, die zusätzliche Perspektiven eröffnet. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial erkennen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision verkauft. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 90,03 m², Gesamtfläche: 271,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 8.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz zur Autobahn: 17.10, Distanz zum Bus: 0.80