Sensationelles Anwesen mit Bootshaus am Wasser (ca. 35 m Uferfront) und hochkarätiger Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine hochwertige Ausstattung und seine einmalige Lage direkt am Wasser. Das Anwesen erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und vereint anspruchsvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einer beeindruckenden Naturkulisse. Highlights & Ausstattung: - ca. 35 m Uferfront mit eigenem Steg - privates Bootshaus (eine echte Rarität) mit elektrischem Tor, ca. 60 m² - edle Biberschwanz-Dachziegel mit seltener grüner Glasur - elektrisch betriebene Toreinfahrt - zwei stilvolle Bäder - hochwertige Holzfenster - großzügiger Wintergarten - traumhaftes Wassergrundstück mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung und unverbaubarem Blick ins Grüne - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - zwei Balkone mit herrlichem Ausblick - Doppelgarage (ca. 40 m²) mit elektrisch betriebenen Toren - neuwertige Gasheizung (Baujahr 2024) - große Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - Lichterker mit fantastischem Ausblick - aufwendig angelegte Außenanlagen mit Bewässerungssystem und vieles mehr Solche Anwesen gelangen nur äußerst selten auf den Markt und bieten eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen - Wohnen auf höchstem Niveau inmitten idyllischer Natur.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 65.20 kwh/(m²*a).

Stichworte
Garage vorhanden