Saniertes Traumhaus mit Kamin, großem Garten und Feldblick in Kevelaer-Kervenheim

Es gibt Häuser, in denen man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt dieses gehört dazu. Am Rand von Kervenheim, umgeben von weiten Feldern und typisch niederrheinischer Landschaft, verbindet dieses Einfamilienhaus Ruhe, Platz und modernen Wohnkomfort. Das 1978 errichtete Haus wurde ab 2017 mit viel Sorgfalt und Gespür für Design umfassend saniert. Großformatige Fliesen in Betonoptik, warme Holzelemente und zahlreiche LED-Spots prägen heute das Bild. Sie ziehen ein und fühlen sich wohl ohne Renovierungsaufwand. Empfang mit Stil: Eine offene Stahlwangentreppe mit massiven Altholzstufen führt ins Dachgeschoss. Den Blick fängt sofort der moderne, beidseitig verglaste Kamin, der Diele und Wohnbereich dezent trennt und das Feuer von beiden Seiten erleben lässt. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine durchgehende Fensterfront mit Terrassentür holt viel Licht ins Haus und gibt den Blick frei auf Terrasse, Garten und Landschaft. Hier finden die große Familientafel und eine gemütliche Sofaecke Platz, an kalten Abenden sorgt der Kamin für knisternde Atmosphäre. Elektrische Rollläden bieten Komfort auf Knopfdruck. Die hochwertige offene Einbauküche verbindet weiße Hochglanzfronten mit Eichenholz und einer Arbeitsplatte in Steinoptik. Induktionskochfeld, zwei Einbaubacköfen in ergonomischer Höhe und ein maßgefertigtes Sideboard mit herausziehbaren Holzkisten machen sie zum Blickfang. Im Erdgeschoss liegen außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit Dachfenstern, freiliegenden Holzbalken und hellem Holzboden. Ideal als Elternschlafzimmer mit Arbeitsecke, Gästebereich oder Reich für ältere Kinder. Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Der Vollkeller ist ausgebaut, beheizt und hat Fenster sowie einen Bodenbelag in Holzoptik. Der rund 28 m² große Hobbyraum, derzeit mit Billardtisch, eignet sich auch für Fitness oder Heimkino. Hinzu kommen ein Büro, ein Mehrzweckraum, ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große, 2026 neu angelegte Terrasse. Ihre lichtdurchlässige Überdachung schützt vor Regen, ohne zu verdunkeln, Platz für Esstisch, Lounge und Grill inklusive. Ob Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein ruhiger Abend am Feuerkorb: Hier entsteht Ihr zweites Wohnzimmer. Der fast 1.300 m² große Garten ist ein Paradies für Familien und Hundebesitzer: Platz für Trampolin, Fußballtor, Gemüsebeete, Obstbäume und große Rasenflächen, und die Gassirunde beginnt auf den Feldwegen praktisch vor der Haustür. Die große Garage (ca. 10 x 3,5 m) bietet neben dem Auto Platz für Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte oder eine Werkbank. Zwei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Technik auf aktuellem Stand: Gas-Brennwertheizung Viessmann Vitodens 333 mit integriertem Speicher (2017), zu ca. 80 % erneuerte Elektrik mit neuer Unterverteilung, FI-Schutz und Überspannungsschutz.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen