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Grün wohnen in Toplage



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Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.999 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.999 €
Grundstück
ca. 431 m²
47623 Kevelaer - Kevelaer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTWZ2EF4KT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kevelaer bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Im stilvoll ausgestatteten Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster vor, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Wohnen für Sie und Ihre Familie. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein modernes, energieeffizientes Wohnkonzept gemäß KFW55 Standard und setzt auf nachhaltige Wärmepumpentechnik als umweltschonende und effiziente Befeuerungsart.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 205.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.206,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Schönheit und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume, Teppiche bieten Wärme und Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend arbeitet und durch Nutzung erneuerbarer Energien Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten spricht. Die Ausstattung beinhaltet zahlreiche hochwertige Features, die Komfort und Qualität garantieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 431 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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