Architektur, die mitdenkt. (SOL 101)

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
65399 Kiedrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADFWUWNCDE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte LivingHaus Bungalow ist ein wahres Schmuckstück für dein zukünftiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet er dir und deiner Familie vier großzügige Zimmer, die individuell auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine einladende Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse nach deinem persönlichen Geschmack gestalten und somit einen Ort der Entspannung und Geselligkeit schaffen. Die beiden Querhäuser bieten dir nicht nur optische Highlights, sondern auch zusätzlichen Wohnraum. So findest du in einem Querhaus Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Im anderen Querhaus kannst du beispielsweise eine ruhige Leseecke in deinem Schlafzimmer einrichten, die dir den perfekten Rückzugsort bietet. LivingHaus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du schon zum Einzug sofort deine kulinarischen Träume verwirklichen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie eine effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Dabei profitierst du von einem Zinssatz, der oft deutlich unter dem aktuellen Marktniveau liegt, und von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses mit Vertrauen und Fachwissen selbst meistern kannst. Dieses Haus ist somit nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir maximale Freiheit, Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Dein LivingHaus Bungalow wird genau so gebaut, wie du es willst - individuell, modern und zukunftssicher.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.000,00 €
Preis/m²
5.762,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Hauspreis entsprechend angepasst - eine faire und transparente Regelung.

Sicherheit wird großgeschrieben: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive. So bist du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Baufortschritte, Dokumente und Termine.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du ökologisch, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite von KfW und QNG inklusive Baubegleitung durch Sachverständige unterstützen dich beim nachhaltigen Bauen. Die vorgefertigte I-KON Lösung mit integrierter PV-Anlage inklusive Speicher sorgt für einen Großteil deines Strombedarfs.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert effizientes Heizen und ein gesundes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Traumküche ist inklusive und wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Dein Haus wird mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die im Sommer für optimalen Hitzeschutz sorgen und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Abgerundet wird das Paket mit dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf dich zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Kiedrich ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur.

Für Familien mit Kindern gibt es in Kiedrich und Umgebung zahlreiche erstklassige Bildungsmöglichkeiten. Kindergärten mit liebevoller Betreuung sind fußläufig erreichbar, und Schulen wie die Grundschule Kiedrich bieten eine solide Ausbildung in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in den nahegelegenen Orten Eltville und Wiesbaden, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und allem, was du für den Alltag brauchst, bieten. Ärzte und Apotheken sind in Kiedrich sowie in den umliegenden Gemeinden gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Die Weinberge rund um Kiedrich laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber. Das Rheinufer ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Du erreichst die Autobahn A66 in wenigen Minuten, was dir schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt am Main und in das Rhein-Main-Gebiet sichert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, sodass Pendler bequem und umweltfreundlich zu ihren Arbeitsplätzen gelangen.

Kiedrich besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um deine Wohnträume zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kiedrich