**Privilegiertes landwirtschaftliches Grundstück** Freistehender Bungalow in Ortsrandlage

**Privilegiertes landwirtschaftliches Grundstück** Freistehender Bungalow in Ortsrandlage direkt am Feld Im Überblick: - 5,5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC und Terrasse - großes parkähnliches Grundstück mit sonniger Südwest-Ausrichtung - gut durchdachte Grundrissgestaltung - unverbaubarer Blick ins Grüne - als landwirtschaftlich genutztes Wohnhaus mit privilegierter Bebauung errichtet (§35) Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 18 m² Hobbyraum zzgl. Nutzfläche Grundstück: 1.883 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und separatem Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche mir Speisekammer, Flur, Gäste-WC und Tageslicht-Bad Kellergeschoss: heller Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche und Heizraum Speicher: zusätzliche Speicherfläche vorhanden Baujahr: ca. 1966 Zustand: sehr gepflegter und teilweise modernisierter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit, renoviertes Badezimmer, Elektrik in Teilbereichen erneuert, Fenster und Haustür vor ca. 25 Jahren modernisiert Ausstattung: diverse praktische Einbauschränke Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1980 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergiebedarf 435,41 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Stellplatz: großzügige Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, weitere Garage und mehrere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück Lage: am Ortseingang mit guter Infrastruktur, Felder im Süd-Westen direkt angrenzend Bushaltestellen fußläufig erreichbar, kurze Wege zum Rhein Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen