Hausen v. d. H. nur ca. 7 km von Kiedrich entfernt: Freist. Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
65399 Kiedrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJLBK1FTH1

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Objektbeschreibung

Im Überblick: - 5 1/2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - schöne sonnige Süd-Terrasse und toller Garten mit Gartenhäuschen - sehr gepflegter Allgemeinzustand - top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - im Haus integrierte Garage mit Stellplatz davor Wohnfläche: ca. 144 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 633 m² Gartengeschoss: schönes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Tageslicht-Bad mit Wanne Erdgeschoss: heller Hobbyraum, Flur, Waschküche mit Dusche, 2 Kellerabstellräume, Heizungsraum, Tankraum, großzügige Garage mit direktem Zugang ins Haus Baujahr: 1974 - Massivbauweise mit verklinkerter Fassade Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde umfangreich modernisiert u.a. Dacheindeckung, Fenster, Heizungsanlage etc. - jedoch teilweise noch Originalzustand Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2007 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster von 2001 Energieausweis: Endenergiebedarf 192,19 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Stellplatz: im Haus integrierte Garage mit Stellplatz davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
2.555,56 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Felder und weitläufige Spazier- sowie Wandermöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein. Ein Hausarzt sowie ein Kindergarten sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für eine gute Alltagsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in etwa 10 Minuten im nahegelegenen Kiedrich. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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