Sie leben mit Ihren Lieben im geräumigen EFH, modern und viel Platz zentral auf sonnigem Grundstück mit Bergblick und Ruhe im schönen Kiefersfelden

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Gesamtpreis von EUR 649.858.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 375.108.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 274.750.-(zzgl.. Kaufnebenkosten, Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen. Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.

Raumaufteilung

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen28.43 m² Küche8.77 m² Arbeiten11.07 m² WC2.15 m² Diele6.39 m² Hausanschlussraum8.29 m² Windfang7.59 m² Netto-Raumfläche72.69 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen13.77 m² Ankleide7.09 m² Kind14.73 m² Gast11.6 m² Bad9.06 m² Flur12.57 m² Netto-Raumfläche68.82 m²

Besichtigungstermine
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Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

Die Besichtigungen finden in Einzelbesichtigungen statt.

[email protected]
0171-4765556
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Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.


Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00Z