Ihr gemütliches EFH freut sich auf Sie, auf sonnigem, ruhigen, zentral gelegenen GS mit schönem Bergblick in traumhafter Landschaft in Kiefersfelden

Objektbeschreibung

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Der Gesamtpreis von EUR 594.170.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 319.420.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 274.750.-(zzgl.. Kaufnebenkosten, Maklercourtage, Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen. Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.

Raumaufteilung

Netto-Raumfläche nach DIN 277 Ergeschoss Wohnen28.73 m² Küche8.81 m² WC4.51 m² Diele11.53 m² Hausanschlussraum5 m² Netto-Raumfläche Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen13.31 m² Kind13.76 m² Gast14.46 m² Bad8.32 m² Flur5.97 m² Netto-Raumfläche55.82 m²

Besichtigungstermine
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Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

Die Besichtigungen finden in Einzelbesichtigungen statt.

[email protected]
0171-4765556
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Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung