Mehr Zuhause im Kieler Norden

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 745 m²
24159 Kiel - Holtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UJG4MX4S9

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.900,00 €
Preis/m²
2.460,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen vor den Toren Kiels. Ostseenähe, viel Grün und eine starke Infrastruktur für den Familienalltag.

Altenholz zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde liegt im Süden des Dänischen Wohlds und verbindet die Nähe zur Großstadt mit einem deutlich grüneren und ruhigeren Wohnumfeld. Prägend sind die drei Ortsteile Klausdorf, Stift und Knoop, großzügige Grünzüge sowie die Nähe zu Ostsee, Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL Design 10.2 bietet Altenholz einen besonders passenden Rahmen. Zeitgemäße Architektur und großzügiges Familienwohnen treffen hier auf einen etablierten Wohnstandort, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine sehr gute Alltagstauglichkeit bietet. Wer sein Eigenheim bewusst außerhalb des Kieler Stadtgebietes plant, muss dabei auf die Vorzüge der Landeshauptstadt nicht verzichten.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Anbindung an Kiel. Über die B503 ist Altenholz sehr gut an das Straßennetz angebunden. Arbeitsplätze, Universität, Universitätsklinikum, Innenstadt und die Kieler Förde sind dadurch gut erreichbar. Auch die Küstenorte im Kieler Norden sowie die Ostseestrände rund um Schilksee und Strande liegen in der näheren Umgebung.

Für Familien ist Altenholz besonders interessant. Die Gemeinde verfügt über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen verschiedener Schularten und Kindertagesstätten. Dadurch können viele wichtige Wege des Familienalltags direkt innerhalb der Gemeinde erledigt werden, während das benachbarte Kiel zusätzliche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Auch die Nahversorgung überzeugt. Mit famila in Klausdorf und EDEKA Johannsen in Stift stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt innerhalb der Gemeinde zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch die Wohld Apotheke sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen.

Den besonderen Wohnwert schafft jedoch die Kombination aus Kiel, Ostsee und Natur. Der Dänische Wohld, die Kieler Förde, der Nord-Ostsee-Kanal und die nahe Ostseeküste bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren, Wassersport und Freizeit im Grünen. Altenholz verbindet damit Stadtnähe und norddeutsche Lebensqualität auf besonders angenehme Weise.

Altenholz eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim in einer hochwertigen und stadtnahen Wohnlage planen - mit guter Infrastruktur, viel Grün und Kiel sowie der Ostsee praktisch vor der Tür.

Altenholz verbindet modernes Wohnen im Grünen mit Kiel und der Ostsee direkt vor der Tür - ein Standort, an dem das OKAL Design 10.2 den passenden Rahmen für zeitgemäßes Familienleben und hohe Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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