Sehr gepflegter Winkelbungalow mit traumhaftem Sonnengrundstück im beliebten Kiel-Suchsdorf

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
24107 Kiel - Suchsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FNNMZCFMW

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Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte Winkelbungalow mit klassischem Satteldach überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die kontinuierliche Pflege durch die Eigentümer. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Gemütlichkeit und ein idyllisches Grundstück harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die hochwertige Vollholz-Einbauküche in Tischlerqualität mit ihrer zeitlosen Optik und erstklassigen Verarbeitung wird Sie begeistern. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit schönem Blick auf die Sonnenterrasse und dem Zugang zur Terrasse. Ein gemütlicher Grundofen sorgt hier insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Auch das geräumige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das helle Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC's, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Der Teilkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Ölheizung wurde ca. 2015 erneuert. Bereits ca. 2004 erfolgte die Erneuerung des Daches. Darüber hinaus wurde die Immobilie von den Eigentümern laufend instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Garage mit einer praktischen Werkstatt im hinteren Bereich bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder sowie Hobby und Handwerk. Das sonnige Grundstück präsentiert sich pflegeleicht mit einer großzügigen Rasenfläche und mehreren alten Obstbäumen. Liebevoll angelegte Büsche und Sträucher umrahmen das Grundstück und schaffen eine angenehme Privatsphäre sowie eine idyllische Gartenatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen auf einer Ebene, eine gepflegte Bausubstanz und ein wunderschönes Gartengrundstück in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.642,86 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Suchsdorf zählt zu den begehrten Wohnlagen im Nordwesten Kiels. Dank der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie mehreren Naherholungsgebieten bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt und der Kieler Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Die hervorragende Verbindung zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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