Haus in zentraler, ruhiger Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die aber verkehrstechnisch gut angebunden ist. Die Autobahn ist über den Westring oder die Schnellstraße schnell zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen, eine Grundschule und eine Velo¬route. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Humboldt-Schule, die zu Fuß durch den Schrevenpark in circa 15 Minuten erreicht werden kann. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 63,7 m², 2 ½ Zimmern, Küche, geschlossene Veranda mit Treppe zum Garten, Flur und Duschbad.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer inklusive Erker, Flur, Küche und Duschbad. Von dieser Wohnung aus über eine Treppe erreichbar ist das ausgebaute Dachgeschoss mit drei Zimmern, Wannenbad mit Fenster und Flur. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss hat insgesamt 122,5 m².

Beide Wohneinheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 18.240 €.

k.A.