- Ostseeparadies - Segeln, Strand, Sonne

Jeder Tag fühlt sich hier ein wenig wie Urlaub an: Nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt verbindet dieses außergewöhnliche Zuhause maritimes Lebensgefühl mit großzügigem Wohnkomfort und einem Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Nur rund 80 Meter vom feinsandigen Strand entfernt präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Einliegerbereich auf einem liebevoll angelegten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Architektur, eine Wohnfläche von ca. 197 m² und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice, Gäste oder ein Mehrgenerationenkonzept. Die ruhige Lage in unmittelbarer Ostseenähe verbindet höchsten Wohnkomfort mit maritimem Lebensgefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich im Hochparterre mit hellem Marmorboden. Die versetzte Split-Level-Bauweise schafft ein offenes Raumgefühl und verbindet die einzelnen Wohnebenen harmonisch miteinander. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 70 m² große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten und zum geschützten Garten, wodurch Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Wintergarten genießen Sie einen kleinen Blick auf die Ostsee. Die separate Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus erreichbar und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang in den Garten. Eine halbe Ebene höher befindet sich der private Schlafbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und einen direkten Zugang zum Vollbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und separatem WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² große Einliegerbereich im Erdgeschoss mit eigener Kochgelegenheit und Badezimmer. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder für heranwachsende Kinder - dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Nutzflächen überzeugen: Im Kellergeschoss befinden sich eine großzügige Waschküche mit Einbauschränken, der Heizungsraum sowie zwei Vorratsräume. Von hier aus gelangen Sie direkt in die integrierte Doppelgarage. Der nahezu uneinsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Rosen, Rhododendren und Hortensien bepflanzt. Die gepflasterte Terrasse und der Wintergarten schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Strandnähe zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Hat diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung