Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Kiel-Holtenau // ca. 100 m vom Nähe Nord-Ostsee-Kanal // Garage // Garten // Einbauküche

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
24159 Kiel - Holtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AEKH4Q57E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus hat Sanierungsbedarf und ist daher sehr gut geeignet für kfw-Förderprogramme.

EG: Vom Flur gehen die Küche und das Wohnzimmer ab, das mit einem Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden ist.

Das Wohnzimmer hat hinten einen Ausgang zu Terrasse und Garten. Der Weg führt hinten zur Garage an der Straße Waffenschmiede.

OG: vom Flur erreicht man Bad, Schlaf- und Arbeitszimmer über eine Holztreppe. In beiden Zimmern gibt es große Einbauschränke.

UG: vom Kellerflur gehen drei Räume ab. Im Heizungskeller gibt es ein Podest für Waschmaschine und Trockner und eine Dusche.

Sonstiges
Versorgung
Alles für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Grundschule, Sportverein, Ärzte, Banken, Tankstelle etc.) ist in Holtenau vorhanden. Ebenso zahlreiche Restaurants.

Verkehrsanbindung
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Kiel über die A215. Die nächste Bushaltestelle (Immelmannstr.) nach Kiel bzw. in die andere Richtung, nach Schilksee, ist nur ca. 750 m vom Haus entfernt.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
4.626,87 €
Provision
4,76 % Käuferprovision.

Wir haben mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Verkaufsauftrag in gleicher Höhe geschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
Böden : wurden entfernt. Fliesen in Bad und KücheTreppen: mit Teppich belegte Holztreppe, Steintreppe zum KellerFenster : isolierverglast, Holz, Wohnzimmer mit Schiebetürelement zur Terrasse, AußenjalousienBad : Wannenbad mit VeluxfensterKüche: Einbauküche mit SitzplatzKeller: Betonboden, Fenster, Heizung, Waschküche, DuscheElektrik : älterHeizung: Gasheizung mit PufferspeicherDach : älterInternet: bis 500 MBit/Telekom lt. InternetParken : Garage mit Stellplatz davorAußen : vorn und hinten Garten

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Kiel befindet sich an der Kieler Förde, dem Tor zur Ostsee.Im Stadtteil Holtenau befinden sich die Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals. Auf einer Länge von 7,5 km bietet Kiel zahlreiche Sandstrände: Falckenstein und das Olympiazentrum Schilksee gehören – ebenso wie dieses Reihenhaus – zum beliebten Kieler Westufer im Norden der Stadt.Kiel hat rund 250.000 Einwohner. Jährlich finden im Februar der „Kieler Umschlag“ und im Juni die „Kieler Woche“ statt, die größte Segelsportveranstaltung der Welt. Sporthäfen, Motor- und Segelschiffe prägen das Kieler Stadtbild.Vom Garten aus sieht man vom Garten in ca. 100 m die Waffenschmiede hinunter die großen Schiffe auf dem Nord-Ostsee-Kanal fahren.Bis zum Anleger der Fähre „Adler I“ dort über den NOK sind es nur rund 550 m.Entlang des NOK gibt es auf beiden Seiten Rad- und Spazierwege.Traditionssegler und eine traumhaft maritime Atmosphäre erwarten Sie am Tiessenkai (ca. 1000 m). Der Weg dorthin führt am Ufer des Nord-Ostsee-Kanals entlang mit Blick auf die Schiffe, die hier in die Holtenauer Schleusen fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kiel